VILLA Z

Il progetto riguarda la realizzazione di una residenza bifamiliare all’interno del Piano Urbanistico Attuativo “Le Danzie”, nel Comune di Affi, in un ambito pedemontano-collinare a margine di un tessuto urbano in trasformazione.

L’intervento si inserisce in un lotto con andamento digradante verso sud, in un contesto caratterizzato dalla compresenza di nuovi insediamenti residenziali e di strutture commerciali e produttive di grande scala. In questo scenario, l’architettura assume il ruolo di elemento ordinatore, capace di restituire misura e qualità allo spazio costruito.

Il fabbricato è composto da due unità abitative indipendenti, organizzate in volumi distinti ma coordinati.
Una delle unità si sviluppa su due piani fuori terra, mentre la seconda è interamente disposta al piano terra; tra i due corpi si colloca un vano scala centrale, che funge da cerniera funzionale e compositiva.

La volumetria su due livelli si imposta come un elemento longitudinale orientato nord–sud e trova la sua principale espressione nel volume del piano primo, che si protende verso sud con uno sbalzo marcato, configurando un vero e proprio cannocchiale vetrato affacciato sul paesaggio. Le grandi aperture sul fronte a valle rafforzano il rapporto visivo tra interno ed esterno, mentre sugli altri prospetti le bucature verticali scandiscono le superfici piene con un ritmo misurato.

Il linguaggio architettonico è essenziale e contemporaneo, costruito attraverso l’uso calibrato di materiali e dettagli: intonaci chiari, serramenti scuri, schermature in legno e un setto rivestito in pietra che separa le due unità, garantendo privacy e continuità compositiva, oltre a integrare gli elementi tecnici.

Il piano interrato ospita le autorimesse e i locali di servizio, con accessi carrai separati, mentre le sistemazioni esterne alternano superfici pavimentate a verde permeabile, con pavimentazioni drenanti, siepi e alberature a basso fusto, contribuendo all’inserimento dell’edificio nel contesto.

Il progetto adotta un linguaggio architettonico moderno e rigoroso, in cui la composizione dei volumi, il disegno delle aperture e la selezione dei materiali concorrono a definire un’architettura sobria e contemporanea. Le linee pulite e la chiarezza formale diventano strumenti per costruire un rapporto equilibrato con il contesto, valorizzando la percezione complessiva dell’intervento senza rinunciare a un’identità precisa.